1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市北区
67.2万円/㎡
前年比-3.2%
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ユニハイム与力町公園
大阪府大阪市北区与力町
/ 南森町駅 徒歩6分
2002年築 / 21階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
7,039万円
106.5万円/㎡
4,838
6,305
7,772
9,240
AI査定結果
推定相場価格
7,039万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,305万円〜7,772万円
95.4万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ユニハイム与力町公園
7,498万円（113.4万円/㎡）/ 18階 / 66.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 7,498万円 | 113.4万円 | 18階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 6,280万円 | 95.0万円 | 18階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 8,280万円 | 98.9万円 | 18階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 6,480万円 | 91.7万円 | 5階 | 70.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 6,280万円 | 88.8万円 | 12階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 6,280万円 | 88.8万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 7,890万円 | 94.3万円 | 8階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 6,580万円 | 86.3万円 | 10階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 7,280万円 | 103.0万円 | 5階 | 70.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 7,990万円 | 85.0万円 | 18階 | 94.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/11 | 4,480万円 | 67.8万円 | 6階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は93.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 南森町駅6分 | 7,498万円 | 113.4万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 18階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,798万円 | 88.8万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/20 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 6,180万円 | 91.1万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/19 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,480万円 | 89.3万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/06 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 5,280万円 | 95.3万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ウェリス・ジオ梅田レジデンス 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 6,480万円 | 114.2万円 | 56.76㎡ | 1LDK | 19階 / 25階建 | 西 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/10 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅8分 | 5,280万円 | 86.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 123戸 | SRC |
| 2024/12/08 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 4,899万円 | 93.6万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ファミール天神橋グリーンアベニュー 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 5,890万円 | 90.0万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/08/31 | グランスイート中之島タワー 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅6分 | 7,880万円 | 116.2万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 24階 / 27階建 | 北東 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/19 | エステムプラザ梅田EAST 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅5分 | 4,980万円 | 93.7万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/02 | シティタワー梅田イースト 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 24階 / 25階建 | 西 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 7,990万円 | 98.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/07 | アルス梅田東 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/18 | イトーピア扇町プレールメゾン 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 5,380万円 | 89.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/17 | プラネスーペリア与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅5分 | 5,980万円 | 90.9万円 | 65.77㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市北区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は大阪市北区の平均と比較して68.8%割高です。
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